InvestasiInvestasi PropertiKeuanganNEWSTips & Triks

Apa itu investasi Properti ? Cari tahu dulu sebelum berinvestasi

Apa itu investasi Properti ?

JejaksindoApa itu investasi Properti  ? Beberapa dari Anda mungkin masih bertanya-tanya tentang jenis investasi ini.

Bagi yang ingin mengetahui investasi Properti  , penting untuk benar-benar memahami apa itu investasi real estat sebelum berinvestasi di Properti .

Memahami apa itu investasi Properti  akan memberi Anda gambaran yang lebih jelas tentang apakah investasi ini tepat untuk Anda dan dari mana Anda ingin menghasilkan uang.

Mengutip Investopedia, investasi Properti  adalah jenis investasi Properti  yang diperoleh dengan tujuan menghasilkan pendapatan investasi, baik melalui pendapatan sewa, penjualan kembali properti di masa depan, atau keduanya.

Real estat dapat dimiliki oleh investor individu, sekelompok investor atau perusahaan.

Investasi real estat bisa jangka panjang atau jangka pendek. Dalam investasi jangka pendek, investor sering terlibat dalam penjualan kembali, di mana properti dibeli, diperbaharui, dan dijual dengan keuntungan kecil.

Istilah investasi Properti  (real estate) juga dapat digunakan untuk menggambarkan aset lain yang dibeli investor untuk penilaian di masa depan, seperti seni, sekuritas, tanah, atau barang koleksi lainnya.

Memahami investasi Properti

Investasi Properti adalah Properti  yang tidak digunakan sebagai tempat tinggal utama. Properti ini menghasilkan beberapa bentuk pendapatan seperti dividen, bunga, sewa atau royalti yang berada dalam bisnis normal pemilik properti.

Investor terkadang melakukan riset untuk menentukan penggunaan properti yang terbaik dan paling menguntungkan.

Misalnya, jika properti investasi diklasifikasikan untuk penggunaan komersial dan residensial, investor mempertimbangkan pro dan kontra sampai mereka menentukan mana yang memiliki potensi keuntungan tertinggi.

Kemudian mereka menggunakan properti dengan cara ini. Investasi real estat sering disebut sebagai rumah kedua. Tetapi kedua kata ini tidak selalu memiliki arti yang sama.

Baca Juga  Mudah Ditemukan ! Ini 11 Obat Alami yang Bisa Mengatasi Asam Lambung

Misalnya, sebuah keluarga dapat membeli pondok atau properti liburan lainnya untuk digunakan sendiri, atau seseorang dengan rumah utama di kota dapat membeli properti kedua di pedesaan untuk liburan akhir pekan.

Dalam hal ini, harta kedua adalah untuk penggunaan pribadi dan bukan sebagai harta pendapatan.

Jenis Investasi Properti :

Tempat tinggal

Teknik menyewakan rumah (Kontrakan)  rumah adalah cara populer bagi investor untuk menambah penghasilan mereka. Seorang investor membeli properti residensial dan menyewakannya kepada penyewa. Ivestasi properti s eperti ini berupa rumah keluarga tunggal, kondominium, apartemen, townhome, atau jenis struktur tempat tinggal lainnya.

Bangunan komersial

Tidak selalu properti yang menghasilkan pendapatan itu  harus berupa tempat tinggal. Beberapa investor, terutama korporasi, membeli properti komersial yang digunakan khusus untuk tujuan bisnis.

Pemeliharaan dan perbaikan properti ini bisa lebih mahal, tetapi biayanya dapat diimbangi dengan pengembalian yang lebih besar.

Itu karena harga sewa untuk properti ini seringkali lebih mahal. Properti ini dapat berupa gedung apartemen yang dimiliki secara komersial atau toko ritel.

Bangunan serba guna Properti serba guna dapat digunakan baik untuk tujuan komersial dan residensial atau ruang ritel.

Misalnya, sebuah bangunan mungkin memiliki toko ritel di lantai dasar, seperti toko, bar, atau restoran, sedangkan bagian atasnya digunakan sebagai ruang tamu.

Baca juga : 4 Tips Berinvestasi Properti di Bali

Resiko investasi Properti  :

Ada beberapa tantangan dan risiko ketika Anda memutuskan untuk berinvestasi Properti . Berikut beberapa di antaranya :

Likuiditas

Properti  bukanlah investasi yang likuid. Setelah Anda menginvestasikan uang Anda dalam satu rumah keluarga, apartemen, atau properti komersial.

Anda perlu menjual properti tersebut untuk menghasilkan pendapatan. Tidak seperti investasi lain , seperti investasi saham dan obligasi, jauh lebih likuid. Menjual saham demi uang sangatlah mudah.

Baca Juga  Jenis Dan Cara Berinvestasi Properti Untuk Anak Muda

Modal awal

Anda juga akan membutuhkan lebih banyak uang untuk mulai berinvestasi Properti  karena rumah dan real estat komersial tidak murah.

Anda mungkin perlu mengambil pinjaman hipotek (hipotek) untuk membeli real estat. Sedangkan berinvestasi di reksa dana dan saham biasanya membutuhkan modal awal yang jauh lebih sedikit.

Waktu

Pada dasarnya profit dari investasi properti tidak datang dengan cepat. Anda dapat membebankan biaya sewa kepada penyewa komersial atau residensial, tetapi seringkali pembayaran ini hanya mencakup biaya membayar hipotek atau biaya lain yang terkait dengan pemeliharaan properti.

Ketika Anda menjual properti dengan harga di atas harga beli disinilah anda akan merasakan keuntungan dari investasi properti.

Namun, untuk mencapai tujuan itu, Anda biasanya harus menunggu beberapa tahun agar properti Anda meningkat nilainya.

Lokasi

Lokasi adalah kunci ketika berinvestasi di properti. Properti Anda mungkin tidak meningkat nilainya jika tidak terletak di komunitas di mana harga properti naik atau di lokasi yang strategis.

Poin pentingnya disini Anda harus cermat dalam memilih lokasi yang tepat untuk berinvestasi properti dengan cara  melakukan banyak riset .

Nah, itulah investasi Properti (real estate). Saya harap ini membantu Anda mendapatkan pemahaman untuk mulai berinvestasi di bidang ini.

Baca Juga : 10 Alasan Kota Semarang Layak Menjadi Tujuan Investasi

Pencarian Terkait

Related Articles

Back to top button