InvestasiInvestasi PropertiTips & Triks

Investasi Properti : Kelebihan, Kekurangan Dan Kesalahan dalam Berinvestasi

pro dan kontra dari investasi Properti

Jejaksindo.com –  Sebelum membahas pro dan kontra dari investasi Properti untuk pemula, ada baiknya untuk mengetahui terlebih dahulu apa artinya.

Padahal, telah dijelaskan pada pembahasan sebelumnya bahwa investasi Properti adalah jenis investasi yang melibatkan pembelian, kepemilikan, penyewaan, pengelolaan, dan penjualan Properti untuk tujuan menghasilkan uang atau keuntungan.

Dimana investasi Properti adalah pembelian Properti dengan tujuan untuk memperoleh laba atas investasi (ROI) baik melalui pendapatan sewa, pendapatan penjualan kembali atau keduanya. Properti itu sendiri dapat dimiliki oleh investor individu, kelompok investor atau perusahaan.

Kelebihan dan Kekurangan Investasi Properti

Perlu diketahui bahwa dari segi jangka waktu investasi, investasi Properti merupakan investasi yang cukup fleksibel. Fleksibilitas dalam hal ini dapat diartikan sebagai investasi jangka pendek atau investasi jangka panjang, sehingga menjadi keuntungan yang jelas Fbagi investor.

Namun, sebagai pendatang baru di dunia, Anda juga harus menyadari sejumlah kelebihan dan kekurangan. Oleh karena itu, sebagai bahan pertimbangan, beberapa keuntungan dan kerugian berinvestasi di sektor Properti akan dijelaskan di bawah ini.

1. Kelebihan Investasi Properti

  • Nilainya tidak fluktuatif seperti saham, karena tidak terlalu terpengaruh oleh situasi politik dan ekonomi, inflasi dan suku bunga.
  • Meski dipengaruhi faktor eksternal, biasanya perubahan tidak terjadi terlalu cepat.
  • Investasi Properti tidak selalu harus memiliki modal awal atau uang tunai dalam jumlah besar karena investasi ini dapat dimulai dengan membayar uang muka atau uang muka.
  • Dapat digunakan sebagai passive income jika properti tersebut disewakan atau disewakan secara bulanan atau tahunan.
  • Semakin banyak objek, semakin tinggi pendapatan tambahan.
  • Dengan risiko yang lebih kecil, karena harga pasar atau pasar tidak bergejolak, bahkan mungkin terus naik.
  • Pendapatan atau keuntungan dapat terus bertambah seiring dengan bertambahnya jumlah pembeli dan penyewa serta berkurangnya jumlah properti.
Baca Juga  5 Jenis Investasi Jangka Pendek yang Cocok Untuk Semua Kalangan

2. Kekurangan Investasi Properti

  • Memerlukan Modal  awal yang lumayan besar, karena harga sebuah bangunan atau tanah bisa mencapai puluhan atau ratusan juta.
  • Likuiditas rendah, karena investasi Properti tergolong investasi jangka panjang.
  • Kebutuhan untuk menghabiskan banyak uang untuk pemeliharaan dan pemeliharaan.
  • Biasanya, Anda akan menemukan peraturan pemerintah yang kompleks seperti izin mendirikan bangunan, izin jual beli, peraturan perpajakan, dan lain sebagainya.
  • Risiko bencana alam secara langsung dapat merusak investasi Properti .
  • Meskipun ini sangat jarang terjadi, di beberapa titik di masa depan, kondisi di pasar Properti dapat memburuk.

Kesalahan Dalam Investasi Properti

Di atas sudah dijelaskan secara detail cara berinvestasi Properti untuk pemula dengan modal kecil, dari tahap awal hingga traveling. Sebagai referensi, saat ini di Indonesia sendiri terdapat beberapa jenis investasi real Properti , baik tradisional maupun syariah.

Apalagi sekarang ini ada cukup banyak jenis investasi Properti online yang bisa digunakan pemula. Meskipun berinvestasi di Properti dapat menghasilkan keuntungan besar, penting untuk diketahui bahwa jika Anda membuat keputusan yang salah, Anda dapat menderita kerugian besar.

Oleh karena itu, di bawah ini kami akan memberi tahu Anda kesalahan umum apa yang sering terjadi dan mengarah pada fakta bahwa investor pemula tidak dapat memperoleh untung dari berinvestasi di Properti .

  • Memiliki target yang salah.
  • Waktu untuk membeli tidak tepat.
  • Tidak ada perkiraan biaya.
  • Bersikaplah egois sebagai investor.
  • Tidak peduli dengan kualitas.
  • Tidak cukup uang.
  • Tertarik hanya pada tampilan objeknya, bukan lokasinya.
  • Peraturan Pemerintah.
  • Bencana alam.
  • Pemasaran atau strategi pemasaran yang buruk.

Penutup

Jika dalam menjelaskan cara berinvestasi properti untuk pemula dengan modal kecil, ada beberapa kesalahan yang harus dihindari saat berinvestasi. Kami berharap informasi di atas dapat digunakan sebagai referensi ketika Anda ingin mulai berinvestasi di bidang Properti .

Pencarian Terkait

Related Articles

Back to top button